Mehrfamilienhaus Kirchbreite, Buchrain

Wohnen mit Weitsicht

lage

Lage

Buchrain

Als wachstumsstarke Vorortgemeinde der Region Luzern gilt Buchrain als attraktiv, aufstrebend und aufgeschlossen. Dank Autobahnanschluss liegt Buchrain an guter Ausgangslage für Zug (20 Minuten) und Zürich (30 Minuten). Die Stadt Luzern ist in 20 Minuten mit dem Autobus sowie in 10 Minuten auch mit der S-Bahn zu erreichen.

Geschichte und Umgebung

Mit seinem alten Dorfkern ist sein Charme der ländlichen Vergangenheit noch deutlich spürbar. Bereichert wird der Ort durch seine vielfältige Umgebung. Wiesen, Wälder, Bach und Flusslandschaften laden zum Verweilen ein. Ein attraktives Wander‐und Radroutennetz verbindet Buchrain mit seinen Nachbargemeinden. Pferdeliebhaber erfreuen sich an den ausgedehnten Reitwegen dem Reuss‐Ufer entlang oder in den anliegenden Wäldern.

Bildung

Das Schulangebot umfasst Kindergarten und Primarschule und Oberstufe. Eine gut ausgebaute Musikschule unterstützt mit ihrem Angebot die Ausbildung im musischen Bereich. Die Bibliothek an ihrem neuen Standort Leumatt steht allen Interessenten offen.

 

Adresse, Karte & weiteres…

Adresse

Kirchbreitestrasse 18 + 20
6033 Buchrain

Einige Distanzen

S‐Bahnstation: 300 m
Busstation: 100 m
Luzern: 11 km
Zürich: 43 km
Flughafen ZH: 53 km
Autobahnanschluss: 2 km

Weitere Infos:

Webseite Buchrain
SBB Fahrplan

Karte

information

Wohnungen

Die Liegenschaft besteht aus einem Gartengeschoss, einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Attikageschoss. Eine Einstellhalle mit 43 Parkplätzen steht zur Verfügung.

Die Überbauung überzeugt durch ihren modernen hohen Ausbaustandard und viel Freiraum. Einige Beispiele: grosse gedeckte Loggien von 20 bis 48 m², je nach Wohnungsgrösse und -Typ. In allen Wohnräumen echter Riemenparkett, in Küche, Bad und Entrée wurde Naturstein verwendet. Die komfortablen Küchen sind ausgestattet mit Granitabdeckung und modernsten Küchengeräten, teils freistehenden Kochinseln. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm. Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt und wurde im MINERGIE®-Standard erbaut – für eine optimale Lebensqualität und Senkung der Umweltbelastung.

Die Wohnungen im Überblick:

Nr. Geschoss Zimmer Netto NK Brutto*
1 Garten 3.5 103.5 2’250.- 300.- 2’550.-
2 Garten 4.5  122.0  2’570.-  350.- vermietet
3 Garten 3.5  94.5  2’090.-  270.-  2’360.-
4 Garten 2.0  62.0  1’370.-  180.- vermietet
5 Garten 2.5  83.0  1’470.-  230.- vermietet
6 EG  3.5  103.5  2’330.-  300.-  2’630.-
7 EG  2.0  59.0  1’440.-  180.- vermietet
8 EG  2.5  75.0  1’670.-  220.- vermietet
9 EG  3.5  94.5  2’190.-  270.-  2’460.-
10 EG  2.0  51.0  1’320.-  140.- vermietet
11 EG  3.5  82.0  1’850.-  230.- vermietet
12 1. OG  3.5  103.5  2’450.-  300.-  2’750.-
13 1. OG  1.0  40.5  1’250.-  120.- vermietet
14 1. OG  2.5  93.5  2’240.-  260.-  2’500.-
15 1. OG  3.5  94.5  2’270.-  270.-  2’540.-
16 1. OG  2.0  62.0  1’470.-  180.- vermietet
17 1. OG  3.5  82.0  2’060.-  230.- 2’290.-
18 2. OG  3.5  103.5  2’570.-  300.-  2’870.-
20 2. OG  4.5  126.5  3’060.-  370.-  3’430.-
21 2. OG  3.5  94.5  2’350.-  270.-  2’620.-
22 2. OG  2.0  62.0  1’520.-  180.- vermietet
23 2. OG  3.5  82.0  2’160.-  230.-  2’390.-
19 Attika  4.5  135.5  3’800.-  400.-  4’200.-
24 3. OG  3.5  94.5  2’480.-  270.-  2’750.-
25 3. OG  2.0  62.0  1’610.-  180.- vermietet
26 3. OG  3.5  82.0  2’200.-  230.-  2’430.-
27 Attika  3.5  125.0  3’590.-  360.-  3’950.-

* Der Bruttomietzins entspricht einer Staffelmiete während der ersten drei Jahre. Ein Berechnungsbeispiel finden Sie in der Dokumentation auf der Seite 5. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, falls Sie Fragen haben.

Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten und ist zu hinterlegen auf ein Konto bei der Luzerner Kantonalbank.

In der Einstellhalle stehen genügend Parkplätze zur Verfügung – Fr. 150.-/Mt.

Die Wohnungen sind unterschiedlich in Grundriss (siehe PDF), Grösse und Ausbau. Am besten Sie kommen vorbei und schauen es sich an!

besichtigung

Besichtigung

Tag der offenen Tür

Wir laden Sie ein zur Besichtigung der Musterwohnungen mit Apéro am:

Samstag, 23.4.2016 – von 11:00 bis 14:00 Uhr
Donnerstag, 5.5.2016 – von 12:00 bis 15:00 Uhr

Kommen Sie vorbei, wir freuen uns auf Sie!

Weitere Besichtigungstermine

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnungen jeweils am Mittwoch zwischen 16:30 und 18:30 Uhr, mit Anmeldung.
April 2016: Mittwoch, 20.4. / 27.4.
Mai 2016: Mittwoch, 11.5. / 18.5. / 25.5.

Sie haben einen anderen Wunschtermin? Nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf, wir werden einen Termin finden!

Ausstattung

Die Musterwohnungen werden durch Natuzzi, Rothrist ausgestattet. Frau Antonella Dalla Valle gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte zu der Möblierung der Musterwohnungen. Sie wird bei den Besichtigungsterminen persönlich anwesend sein. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich vom hohen Ausbaustandard und der Wohlfühlqualität.

natuzzi

Natuzzi (Switzerland) AG
Antonella Dalla Valle
Store Manager Rothrist
4852 Rothrist

T 062 794 23 74
adallavalle@natuzzi.com
www.natuzzi.ch

bilder

Impressionen

Die Firma Immes Immobilien AG ist stolz, Ihnen einen Ein- und Ausblick auf das Objekt Kirchbreite zu präsentieren. Bei den Musterwohnungen handelt es sich um die 3 1/2-Zimmer Gartenwohnung sowie die 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss.

Impressionen

Impressionen

Impressionen
Badezimmer & Küche

Badezimmer & Küche

Badezimmer & Küche
Wohnqualität

Wohnqualität

Wohnqualität
Weitsicht

Weitsicht

Weitsicht

 

Mit der Planung, Realisation und Umsetzung des Projekts ist das Architekturbüro Frank Lüdi beauftragt.

kontakt

Kontakt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktangaben:

Immes Immobilien AG
Obergrundstrasse 72
6003 Luzern

041 210 38 20
Durchgehend 8:00 – 15:30 Uhr

info@immes.ch

 

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